National Healthcare Properties — это самоуправляемый REIT, который специализируется на недвижимости для престарелых и здравоохранения. Компания стратегически размещает свои активы, чтобы извлечь выгоду из благоприятных демографических тенденций, обусловленных растущим пожилым населением США. По состоянию на 31 декабря 2025 года ее портфель включал 37 жилых комплексов для престарелых, насчитывающих 3615 единиц в сегменте SHOP, и 130 амбулаторных медицинских учреждений общей площадью около 3,7 миллиона квадратных футов в сегменте OMF. Эти объекты расположены в 29 штатах, что обеспечивает географическую диверсификацию и доступ к рынкам с высоким спросом на жилье для престарелых и медицинские услуги. Компания разработала полностью интегрированную и масштабируемую платформу управления, состоящую из 37 опытных специалистов. Эти специалисты обладают опытом в области инвестиций, продаж и маркетинга, управления рисками, оказания медицинской помощи, клинических операций, финансов и бухгалтерского учета, а также оптимизации активов, включая специализированную команду по управлению активами SHOP. Эта команда и платформа разработаны для эффективной поддержки увеличения масштабов по мере расширения портфеля, особенно в сегменте SHOP, что позволяет компании управлять более крупной и разнообразной базой активов без прямо пропорционального увеличения накладных расходов. National Healthcare Properties установила долгосрочные отношения с ведущими операторами SHOP, кредитоспособными арендаторами медицинских учреждений и другими участниками отрасли. Стратегический фокус и операционная структура компании направлены на использование демографических сдвигов и поддержание эффективного роста.