NetSTREIT - компания, которая приобретает, владеет и управляет диверсифицированным портфелем розничной коммерческой недвижимости с одним арендатором на условиях долгосрочной чистой аренды с арендаторами высокого кредитного качества на всей территории Соединенных Штатов. Стратегия роста и диверсификации NetSTREIT ориентирована на арендаторов в отраслях, где физическое местоположение имеет решающее значение для генерации продаж и прибыли, с упором на товары первой необходимости и основные услуги в розничном секторе, включая магазины уцененных товаров, бакалейные лавки, аптеки, товары для дома, автосервисы и рестораны быстрого обслуживания, которые NetSTREIT называет оборонительными отраслями розничной торговли. Компания считает, что такая особенность делает предприятия их арендаторов устойчивыми к электронной коммерции и стабильными во время любых экономических циклов. Большую часть портфеля NetSTREIT составляют объекты недвижимости, сдаваемые в аренду тем, кто работает в этих оборонительных отраслях розничной торговли, при этом 88,5% Аккредитованных представителей покупателей (ABR) приходится на отрасли первой необходимости, сферы скидок и услуг. Как правило, NetSTREIT ориентируется на объекты недвижимости с ценой покупки от 1 до 10 миллионов долларов - сегменте рынка, который, по их мнению, недостаточно капитализирован, и где компания может поддерживать постоянный поток относительно небольших активов для приобретения на привлекательных условиях без угрозы широкой конкуренции.