IPO Dream Finders Homes

Dream Finders Homes является одним из самых быстрорастущих частных девелоперов в стране по доходам и продаже домов с 2014 года. Компания проектирует, строит и продает дома на быстрорастущих рынках, включая Джексонвилл, Орландо, Денвер, столичный округ Вашингтона и Остин, а также с приобретением H&H Homes в октябре 2020 года, Шарлотт и Роли. Dream Finders Homes использует стратегию приобретения небольших участков с акцентом на проектирование, строительство и продажу односемейных домов стартового формата, домов, которые приобретают при первом и втором переездах. В целях предоставления полного сервиса для покупателей жилья и использования дополнительных возможностей для бизнеса, компания также предлагает решения по страхованию и ипотечному кредитованию. Стратегия приобретения участков так называемых облегченных активов позволяет Dream Finders Homes приобретать землю «точно в срок» с сокращением первоначальных капитальных обязательств, что, в свою очередь, увеличивает скорость оборачиваемости запасов, повышает высокую рентабельность капитала и способствует впечатляющему росту компании. Кроме того, модель облегченных активов снижает балансовый риск по сравнению с другими жилищными застройщиками, которым принадлежит более высокая доля земли с точки зрения предложения на рынке. По состоянию на 30 сентября 2020 года 99% принадлежащих Dream Finders Homes лотов контролировались посредством опционных контрактов на готовые лоты и опционных контрактов на земельный банк по сравнению со средним показателем для жилищных застройщиков публичных компаний, который составлял 46%.