Broadstone Net Lease является внутренне управляемым REIT, которое приобретает, владеет и управляет в основном коммерческой недвижимостью с одним арендатором, которая сдается в долгосрочную чистую аренду диверсифицированной группе арендаторов. Компания использует инвестиционную стратегию, основанную на глубоком фундаментальном кредитном анализе и разумном андеррайтинге в сфере недвижимости. С момента своего создания в 2007 году Broadstone Net Lease выборочно инвестировали в чистую арендуемую недвижимость, включая промышленную, медицинскую, ресторанную, офисную и торговую недвижимость, и по состоянию на 30 июня 2020 года портфель компании вырос до 632 объектов в 41 штате США и одной недвижимостью в Канаде с совокупной стоимостью активов около 4,0 миллиардов долларов. Broadstone Net Lease ориентируется на инвестирование в недвижимость, эксплуатируемую кредитоспособными арендаторами-одиночками, в отраслях, характеризующихся положительными факторами и тенденциями развития бизнеса, где недвижимость является неотъемлемой частью бизнеса арендаторов, и, таким образом, предоставляются возможности для долгосрочной чистой аренды. Благодаря долгосрочной чистой аренде арендаторы могут сохранить операционный контроль над своими стратегически важными объектами, распределяя при этом свой заемный и собственный капитал для финансирования основной деятельности, а не владения недвижимостью.